"Этапы проектирования зданий": Введение в начальные стадии

Начальные этапы проектирования зданий и сооружений

К начальной стадии создания архитектурного проекта относят разработку эскизного проекта. На этом этапе проектирования зданий и сооруженийреализуется возможность черновой проработки главных характеристик, которые затем будут реализованы в готовом проекте.

Важность этой стадии сложно переоценить. Именно на ней принимают архитектурные и инженерные решения, выполняют предварительные расчеты, которые в результате станут основой для будущего здания. Результат этого этапа не нуждается в согласовании с органами надзора и не попадает под нормы Градостроительного кодекса.

Во время разработки эскиза, проектировщики выполняют сбор информации о будущем объекте, его местоположении, состоянии грунта, близости воды. Вся полученная информация ложится в основу эскизного проекта.

При разработке эскизного проекта необходимо привлекать представителей Заказчика. С ними проводятся все основные согласования архитектурных и инженерных решений, которые будут задействованы при проектировании зданий и сооружений. Архитекторы вырабатывают стиль будущего здания. В результате совместной работы станет понятна предварительная стоимость объекта.

Эскизный проект можно разделить на три составные части:

- строительную;

- технологическую;

- технико-экономическую.

При выполнении первой части определяется план размещения помещений, составляется, перечь строительных материалов, проводится расчет базовых конструктивных параметров.

Во время разработки второй части определяется схема монтажа оборудования, порядок выполнения строительно-монтажных работ и их объем. Кроме того, разрабатывают основные качественные показатели.

В третьей части проекта выполняют все необходимые экономические расчеты.

Результатом выполнения эскизного проекта станет объемно-планировочное решение будущего здания, которое, должно быть, утверждено Заказчиком.